Wohnen in der Stadt München und im Umland


Weltberühmte Schlösser, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

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München wird teilweise zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Es ist Sitz zahlreicher Konzerne, darunter fünf DAX-Unternehmen (Allianz, BMW, Münchener Rück, Siemens und MTU). Hier befindet sich die einzige Börse Bayerns. In der Städteplatzierung des Beratungsunternehmens Mercer belegte München im Jahr 2018 unter 231 Großstädten weltweit den dritten Platz hinsichtlich der Lebensqualität. Laut dem Magazin Monocle war es 2018 die lebenswerteste Stadt der Welt. Andererseits wird die Lebensqualität zunehmend durch Agglomerationsnachteile wie Verkehrs- und Umweltbelastung sowie sehr hohe Wohneigentumspreise und Immobiliarmieten eingeschränkt, weshalb die Wohnfläche pro Einwohner weit unter dem Bundesdurchschnitt liegt. München gilt mit 6.471 Straftaten pro 100.000 Einwohnern (2018) als sicherste Kommune unter den deutschen Großstädten über 200.000 Einwohnern hinsichtlich der Kriminalitätsrate aller Straftaten.
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Zwischen Köln und Bonn

München und das Umland sind bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine reiche Kultur, eine pulsierende Wirtschaft und eine großartige Lebensart, während das Umland mit seiner landschaftlichen Schönheit und seiner ländlichen Idylle punktet. Das Leben in München ist geprägt von einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Die Stadt beherbergt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig und anspruchsvoll. Die Münchner genießen es, ihre Freizeit in Biergärten und Parks zu verbringen, wo sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Das Wohnen in München ist allerdings auch mit hohen Miet- und Kaufpreisen verbunden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß, da München eine der wirtschaftlich stärksten Städte Deutschlands ist und zahlreiche Unternehmen und Forschungseinrichtungen beheimatet. Dennoch gibt es auch in den umliegenden Gemeinden attraktive Wohnangebote zu erschwinglichen Preisen. Das Umland von München ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Seen und Flüsse bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch Wanderungen und Radtouren sind in den umliegenden Wäldern und Hügellandschaften beliebt. Die Dörfer und Kleinstädte in der Umgebung bieten zudem eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Insgesamt bietet München und das Umland eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Obwohl das Wohnen in der Stadt teuer sein kann, gibt es auch im Umland attraktive Wohnangebote. Wer gerne in einer lebendigen Stadt lebt und trotzdem die Natur genießen möchte, findet hier eine ideale Mischung.
Foto Zwischen Köln und Bonn

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2023 (Kaufpreise pro m²):

Fläche München Bayern
30 m² 9.510,06 EUR 7.019,18 EUR
60 m² 8.813,59 EUR 5.963,43 EUR
100 m² 9.530,80 EUR 6.157,77 EUR
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Muenchen/2091)
Die Immobilienpreise in München liegen oberhalb des Durchschnitts in Bayern und auch oberhalb des Bundesschnitts.

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